質問

土地に詳しい方

  • カテゴリー:人間関係
亡くなった母の実家の後継ぎから電話がありました。亡くなったお爺さんが北海道の土地を買ってたらしく、税金を払えと言ってきた。書類を全部しらべたら詐欺にあってるのがわかったから裁判をおこす。土地がいらないなら国の競売にかける。でもその土地を母の妹が欲しいといってる。兄弟全員の印鑑登録が必要だから、母のいない変わりにあなた達兄弟のを用意して、と言われ実家の後継ぎに渡しました。
後継ぎはお爺さんの墓を私の(つまり孫)姉の嫁ぎ先の墓のある寺に買いました。
私達兄弟は母の実家の後継ぎに騙されたのでしょうか?
  • 2007/6/8 19:46
回答数:5
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  • 2007/6/9 23:41に回答
先ず 相続出頭者(法定相続人の中から)を決める 次に 財産のリストを作り 予想される相続税を計算 おばさんが土地を相続した場合 相続税評価額が おばさんが取れる 控除を上回った場合 相続税が発生します 相続税が発生すると 市町村税も上がります 土地を売却したら 譲渡税が つまり おばさんは 相続税 取得税 譲渡税 土地を受け取るとき 登録免許税も
  • 5アリガト
そうなんですね。おばさんの情報が入ってこないので、どうなったかわかりませんが、大変なんですね。
  • 2007/6/9 23:21に回答
母の相続を代理する代収相続だね 栽培かけられても 費用は相手のおばさんが払うのが多い 勝てば弁護士費用や成功報酬も取られる 土地を受け取っても 取得税も取られる
  • 5アリガト
そうなんですね。ありがとうございます!
  • 2007/6/9 21:31に回答
土地の相続問題かな
私も2回ほど 相続やりました 土地は 土地鑑定か 路線価に相続倍率を加え 控除を引いた額が税金です 亡くなた方の 夫か妻にすべて相続した場合 控除引き後1億2千万円まで無税ですが 普通は 基礎控除5千万円 相続人1人1千万円 養子は実子がいれば1人 実子がなければ2人が 1千万円の控除対象になります 死亡日より10ヶ月に相続を完了しないと相続が発生した場合 延滞金がつきます
  • 5アリガト
結局、土地を買った時の資料を集めてみたら、違う金額になっていたという事で、土地を売りに来た人を詐欺として裁判にかけたそうです。土地は競売にかけ、買い手がなければ国が買い取るようです。
  • 2007/6/8 20:53に回答

すみません、質問の意味が読解出来なかったのですが、前回の回答で良いのですか?
  • 5アリガト
印鑑証明が必要だったのはわかりました。それだけでも安心しました。
  • 2007/6/8 19:48に回答

原野商法か…

名義変更に相続人全ての印鑑証明は必要ですよ
  • 5アリガト
ありがとうございます!
結局、母の実家からは裁判の結果の話はないです。
お墓の場所もわからないので、いずれ行くつもりです。
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